築地市場を現在地で再整備することについては、関係者間で十分な検討を行い、平成3年から実際に工事に着手し、整備を進めました。しかし、工事の長期化や整備費の増大、営業活動への深刻な影響など多くの問題が発生し、業界調整が難航して平成8年頃に再整備工事は中断しました。その後も、築地市場の再整備に向けて、様々な案の検討・協議を重ねたものの、いずれの案も問題を解消することができないとされ、平成11年に現在地での再整備は困難という結論に至りました。

【過去の経緯】

　その後、平成22年4月から、東京都議会で、あらためて現在地再整備の可能性について検討されました。その結果、再整備は建設に関わる工期だけで10数年かかり、その他に工事着手前に行う業界との調整、仮移転先の晴海の地元調整に加えて、土壌汚染調査、埋蔵文化財調査などの不確定要素を加味すると、さらに長期化するおそれがあることも明らかとなりました。

もっと詳しく知りたい方は『疑問解消BOOK』（P2〜P6）、『築地市場の移転整備』（P2〜P3）、なるほど納得！ 築地市場移転（なぜ移転整備が必要なの？）

　築地市場の現在地での再整備が検討される中、移転整備の可能性についての調査・検討も進められてきました。首都圏の基幹市場である築地市場の移転先としては、流通環境の変化に対応する機能整備ができる約40haという敷地の広さのほかに、良好な交通アクセス、築地の商圏との継続性などが求められます。

　こうした条件をもとに、豊洲地区、晴海地区、有明北地区、石川島播磨重工業造船所跡地、中央防波堤内側の5地区を移転候補地として、比較検討をしました。その結果、「敷地の広さ」「交通」「商圏」の全ての条件を満たす場所として、豊洲地区が移転先として選ばれました。